Green Mansion Juanda

 

Green Mansion Juanda: Hunian Modern dengan Akses Tak Terbatas

Green Mansion Juanda adalah pilihan tepat bagi Anda yang mencari keseimbangan antara kenyamanan hidup dan aksesibilitas. Berlokasi di Jalan Tambak Cemandi, Sedati, proyek ini menawarkan lingkungan yang asri dengan desain bangunan minimalis yang elegan.

Kami memahami bahwa kemudahan finansial adalah prioritas Anda. Itulah sebabnya, kami menawarkan skema Tanpa DP dan Booking Fee hanya 5 Juta Rupiah. Anda tidak perlu mengkhawatirkan biaya-biaya tambahan lainnya hingga kunci rumah ada di tangan Anda.

Jadilah bagian dari komunitas eksklusif di Green Mansion Juanda dan rasakan kenaikan nilai investasi properti yang signifikan setiap tahunnya.

Segera amankan unit anda dengan menghubungi kami www.propertyanda.com 

Green Mansion Group dikelola oleh PT GM Jaya Mandiri. Perusahaan pengembang properti ini telah berdiri sejak tahun 2012. Fokus utama mereka adalah membangun hunian idaman dengan penawaran harga yang diklaim sangat terjangkau atau "SUPER MURAH".

Hingga saat ini, Green Mansion Group telah memiliki beberapa proyek perumahan yang tersebar di wilayah Surabaya dan Sidoarjo, di antaranya:

• Green Mansion Tambak Sumur
• Green Mansion Ngingas Waru
• Green Mansion Tambak Rejo
• Green Mansion Lontar Surabaya
• Green Mansion Juanda Sedati

Kantor atau salah satu lokasi proyek strategis mereka berada di Jl. Tambak Cemandi Banjar, Kemuning, Sedati - Sidoarjo. Untuk informasi lebih lanjut mengenai unit dan detail properti, 

Apa kelebihan dan menguntungan bagi pemilik Green Mansion Juanda?  mungkin pertanyaan ini menjadi alasan anda masih berfikir untuk menunda memilikinya. Berikut beberapa sebab kenapa harus memilih Green Mansion juanda - Sedati.

Green Mansion Juanda, memiliki "Lokasi Strategis"

Aksesibilitas dan Estimasi Waktu

Estimasi waktu tempuh dari lokasi Green Mansion ke beberapa titik penting di sekitar wilayah Surabaya Selatan dan Sidoarjo sangat strategis:

·         MERR (Middle East Ring Road): 10 Menit (Akses jalan utama yang menghubungkan berbagai area di Surabaya).

·         University UPN (Veteran Jawa Timur): 15 Menit.

·         RS Mitra Keluarga: 15 Menit (Fasilitas kesehatan terdekat).

·         Mall Transmart: 20 Menit (Pusat perbelanjaan dan hiburan).

·         Juanda Airport: 20 Menit (Bandara Internasional).

·         Terminal Purabaya (Bungurasih): 30 Menit (Pusat transportasi bus).

Green Mansion Juanda memiliki Fasilitas Utama

Tempat Ibadah: Tersedia Musholah di dalam lingkungan perumahan.

Security: Keamanan 24 jam dengan sistem satu pintu (24/7 one gate system), yang meningkatkan privasi dan keamanan warga.

Playground Kids: Area khusus taman bermain untuk anak-anak.

Club House: Fasilitas gedung pertemuan atau pusat komunitas yang digambarkan sebagai tempat untuk menikmati kemewahan alam.

ROW Jalan Lebar: Lebar jalan utama minimal 8 meter, yang memudahkan akses kendaraan dan memberikan kesan lingkungan yang luas.

Jogging Track: Lintasan khusus untuk lari pagi atau olahraga santai bagi penghuni.

Saat ini memberikan insentif finansial yang cukup besar (Rp120.000.000)  "Syarat Ketentuan Berlaku"sebagai pengurang harga atau pengembalian dana tunai saat melakukan pembelian properti di proyek Green Mansion.

Master Plan Green Mansion Juanda yang berlokasi di Banjar Kemuning. Ini adalah peta perencanaan pembagian lahan untuk kawasan hunian dan komersial.

1. Pembagian Tahap Pembangunan (Phasing)

Proyek ini dibagi menjadi beberapa tahap pembangunan yang ditandai dengan label "Tahap":

·         Tahap I: Terletak di sisi kanan bawah, mencakup cluster Sakura dan Sunflower. Area ini juga memiliki area Ruko (komersial) di bagian depan.

·         Tahap II: Mencakup cluster Ayana.

·         Tahap III: Area yang cukup luas di bagian tengah, mencakup cluster Diamond dan Safir.

·         Tahap IV: Terletak di bagian atas dan kanan atas, mencakup banyak cluster seperti Ruby, Jade, Kalimaya, Althea, dan Topaz.

·         Tahap V: Terletak di sisi kiri (barat) peta, memanjang dari atas ke bawah.

2. Jenis Cluster dan Fasilitas

Setiap warna dan label mewakili blok perumahan tertentu:

·         Area Hunian: Nama-nama seperti Emerald, Ruby, Jade, Diamond, Safir, Ayana, dan Althea merupakan nama cluster atau tipe blok rumah.

·         Area Komersial (Ruko): Ditandai dengan warna ungu/pink di pojok kiri bawah (Tahap V) dan warna hijau di bagian bawah Tahap I. Ini biasanya diperuntukkan bagi ruko atau tempat usaha.

·         Coming Soon: Terdapat dua area berwarna merah yang menandakan lahan tersebut akan dikembangkan di masa mendatang (ekspansi).

·         Dinas Perikanan: Terdapat area luas berwarna abu-abu kebiruan di bagian bawah yang berbatasan langsung dengan kompleks, menunjukkan lokasi kantor atau area milik Dinas Perikanan.

3. Akses dan Tata Letak

·         Orientasi: Terdapat arah mata angin yang menunjukkan arah Utara (U) berada di bagian atas peta.

·         Jalan Utama: Garis-garis abu-abu di antara blok menunjukkan jaringan jalan internal perumahan. Gerbang utama kemungkinan berada di sisi bawah yang berbatasan dengan jalan raya utama

 

"Yuks, Kenalan Lebih Dekat..."  dengan Green Mansion Juanda.

Tahapan Pembangunan (Progres Unit)

·         Tahap I & III: Terlihat unit ruko atau hunian yang sudah selesai/siap huni (ready stock).

·         Tahap II & VI: Menampilkan desain fasad rumah minimalis modern yang sudah jadi.

·         Tahap IV & V: Menunjukkan unit yang masih dalam proses konstruksi (pembangunan fisik), yang biasanya ditujukan bagi pembeli yang ingin harga lebih miring atau sistem pesan-bangun.

Harga

·         Harga Mulai: IDR 500 Juta-an

 

Tahap I.

Keunggulan Utama

·         Lokasi Strategis: Terletak di lokasi "0 Jalan", yang berarti akses langsung ke jalan raya utama tanpa harus masuk ke gang-gang kecil.

·         Dekat dengan Surabaya: Memiliki akses yang sangat dekat (disebut sebagai "selangkah") dari kota Surabaya, meskipun kemungkinan lokasinya berada di wilayah penyangga seperti Sidoarjo.

·         Unit Siap Huni (Ready): Menawarkan unit yang sudah siap dengan cicilan/angsuran yang sangat terjangkau, yaitu mulai dari Rp2 jutaan.

Fasilitas yang Ditawarkan

Perumahan ini dilengkapi dengan fasilitas internal untuk mendukung kenyamanan penghuni, di antaranya:

·         Kolam Renang.

·         Area bermain anak (Play Ground).

·         Fasilitas pendukung lainnya (dll).

Visual dan Arsitektur

·         Gaya Bangunan: Rumah-rumah yang ditampilkan memiliki desain minimalis modern dengan kombinasi warna putih dan biru cerah.

·         Fasilitas Sekitar: Gambar tersebut juga menampilkan area komersial (tampak seperti Indomaret atau Alfamart) yang menunjukkan bahwa kawasan tersebut sudah ramai dan memiliki fasilitas belanja harian di sekitarnya

 

Perumahan Green Mansion Juanda, sebuah proyek hunian yang berlokasi di belakang Bandara Juanda, Surabaya/Sidoarjo.

Berikut adalah rincian informasi utama dari brosur tersebut:

Penawaran Utama (Promo Fantastis)

• DP 0 Rupiah: Anda bisa memiliki unit tanpa uang muka.
• UTJ Refund: Uang Tanda Jadi (booking fee) dapat dikembalikan.
• Siap Huni: Unit rumah sudah tersedia dan siap untuk ditempati segera.
• Angsuran Ringan: Cicilan mulai dari Rp2 Juta-an per bulan.

Spesifikasi Unit

Hunian ini menawarkan berbagai fasilitas dan tipe unit, yaitu:

• Struktur: Tersedia pilihan rumah 1 lantai, 2 lantai, serta Ruko (Rumah Toko).
• Kamar: 2 hingga 3 Kamar Tidur dan 1 hingga 2 Kamar Mandi.
• Fasilitas Dalam Rumah: Ruang Tamu, Ruang Keluarga, dan Ruang Dapur.
• Eksterior: Area parkir mobil (carport).

Lokasi & Keunggulan

• Lokasi Strategis: Berada tepat di pinggir jalan raya.
• Aksesibilitas: Terletak di belakang Bandara Juanda Surabaya, yang memudahkan mobilitas transportasi udara.
• Fasilitas Sekitar: Dekat dengan masjid.

 

Unit rumah "Type Sakura" di perumahan Green Mansion Juanda.

Berikut adalah penjelasan detail mengenai spesifikasi rumah tersebut:

1. Dimensi dan Luas

• Tipe Rumah: 63/72.
• Luas Bangunan: 63m² (terdiri dari dua lantai).
• Luas Tanah: 72m²
• Dimensi Lahan: 6 x 12 meter.

2. Tata Ruang (Denah)

Rumah ini memiliki desain dua lantai dengan pembagian ruang sebagai berikut:

Lantai 1 (Denah lt 1):

• Area Depan: Terdapat carport untuk satu mobil dan taman kecil di sisi kanan.
• Ruang Utama: Ruang tamu atau ruang keluarga yang terhubung secara terbuka (open plan).
• Kamar Tidur: Terdapat satu kamar tidur di lantai bawah.
• Area Belakang: Terdapat dapur dan sisa lahan terbuka (taman belakang) untuk sirkulasi udara dan cahaya.
• Kamar Mandi: Terletak di bawah tangga atau area tengah untuk akses mudah.

Lantai 2 (Denah lt 2):

• Kamar Tidur: Terdapat dua kamar tidur tambahan di lantai atas.
• Kamar Mandi: Terdapat satu kamar mandi di lantai dua untuk melayani penghuni kamar atas.
• Balkon/Void: Ada area sirkulasi yang menghubungkan antar kamar.

3. Desain Eksterior

• Gaya Arsitektur: Modern minimalis dengan fasad yang didominasi warna abu-abu dan aksen biru vertikal yang tegas.
• Struktur: Rumah dua lantai dengan atap pelana/limasan modern dan jendela-jendela besar untuk memaksimalkan pencahayaan alami.

Kesimpulan

Rumah Type Sakura ini sangat cocok untuk keluarga kecil hingga menengah karena memiliki 3 kamar tidur di atas lahan yang kompak (72m²). Lokasi "Juanda" biasanya merujuk pada area strategis di sekitar Sidoarjo/Surabaya yang dekat dengan akses bandara.

 Green Mansion Juanda (Tahap II).

·         Hunian Murah Tahap II: Menawarkan unit rumah dengan harga terjangkau di pengembangan tahap kedua.

·         Status Terjual: "SOLD OUT" (Habis Terjual) karena tingginya minat pembeli pada tahap ini.

Kelebihan Green Mansion Juanda (Tahap II).

1.      Lokasi Strategis 0 Jl.: Menunjukkan akses langsung ke jalan utama (tanpa harus masuk ke gang atau jalan kecil).

2.      Selangkah dari Surabaya: Lokasi perumahan sangat dekat dengan perbatasan kota Surabaya, meskipun kemungkinan secara administratif berada di wilayah Sidoarjo (dekat Bandara Juanda).

3.      Unit Ready Ang. 2jt-an: Tersedia unit yang sudah siap huni dengan cicilan (angsuran) mulai dari Rp2 jutaan per bulan.

4.      Fasilitas Lengkap: Dilengkapi dengan fasilitas internal seperti Club House.

Green Mansion Juanda (Tahap III), sebuah proyek perumahan yang menawarkan hunian dengan harga terjangkau di kawasan sekitar Surabaya.

Hunian Murah: Penekanan utama pada keterjangkauan harga rumah.

Keunggulan:

1.      Lokasi Strategis: Terletak di "0 Jalan", yang berarti akses langsung ke jalan raya utama tanpa harus masuk ke gang kecil.

2.      Dekat dengan Surabaya: Dituliskan "Selangkah dari Surabaya", menunjukkan lokasi yang sangat menempel dengan perbatasan kota Surabaya, memberikan kemudahan akses bagi pekerja di kota.

3.      Cicilan Ringan: Unit siap huni (ready) dengan estimasi angsuran mulai dari Rp 2 jutaan.

4.      Fasilitas Lengkap: Dilengkapi dengan fasilitas internal seperti Club House.

Sangat cocok untuk keluarga muda atau pembeli rumah pertama (first-home buyers) yang mencari rumah di daerah penyangga Surabaya (Sidoarjo/Juanda) dengan budget cicilan yang relatif rendah namun tetap menginginkan fasilitas perumahan modern.

Green Mansion Juanda, sebuah proyek hunian yang berlokasi di area strategis dekat Bandara Juanda, Surabaya.

Berikut adalah rincian informasi yang terdapat dalam iklan tersebut:

Promo Fantastis

·         DP 0 Rupiah: Calon pembeli tidak perlu membayar uang muka di awal.

·         UTJ Refund: Uang Tanda Jadi (booking fee) dapat dikembalikan (syarat dan ketentuan biasanya berlaku).

·         Angsuran Ringan: Cicilan dimulai dari Rp 2 juta per bulan.

·         Siap Huni: Unit rumah sudah tersedia dan bisa segera ditempati.

Spesifikasi Rumah

Rumah yang ditawarkan memiliki karakteristik sebagai berikut:

·         Bangunan: 1 Lantai.

·         Kamar Tidur: Tersedia pilihan 2 atau 3 kamar tidur.

·         Kamar Mandi: Tersedia 1 atau 2 kamar mandi.

·         Fasilitas Ruang: Memiliki Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Ruang Dapur, dan Parkiran Mobil (carport).

Lokasi dan Keunggulan

·         Lokasi: Perumahan Green Mansion Juanda (tepatnya di belakang Bandara Juanda, Surabaya).

·         Akses: Strategis, berada di pinggir jalan raya.

·         Fasilitas Sekitar: Dekat dengan masjid.

Rumah bergaya minimalis modern dengan Lingkungan tampak rapi dengan jalanan yang sudah dipaving blok.

Green Mansion Juanda, khususnya untuk Tipe Diamond.

Berikut adalah penjelasan detail mengenai spesifikasi rumah tersebut

 

1. Identitas Unit

·         Nama Tipe: Diamond.

·         Dimensi Bangunan/Lahan: 60/72 (6x12).

o    Artinya, Luas Bangunan (LB) 60m² dan Luas Tanah (LT) 72m².

o    Lebar tanah adalah 6 meter dan panjang ke belakang adalah 12 meter.

 

2. Analisis Denah (2 Lantai)

Denah (Denah LT 1 dan Denah LT 2), rumah ini memiliki dua lantai dengan pembagian ruang sebagai berikut:

Lantai 1 (LT 1):

·         Carport & Taman Depan: Area parkir untuk satu mobil dan sedikit lahan hijau.

·         Ruang Tamu/Keluarga: Terletak di bagian depan setelah pintu masuk.

·         Kamar Tidur Utama: Terdapat satu kamar tidur di lantai bawah.

·         Kamar Mandi: Terletak di antara area tangga dan dapur.

·         Dapur & Meja Makan: Area terbuka di bagian belakang yang terhubung dengan ruang utama.

·         Halaman Belakang: Terdapat sedikit sisa lahan di bagian belakang untuk sirkulasi udara atau jemuran.

Lantai 2 (LT 2):

·         Kamar Tidur Tambahan: Terdapat dua kamar tidur lagi di lantai atas.

·         Kamar Mandi: Satu kamar mandi tambahan di lantai atas untuk penghuni kamar lainnya.

·         Ruang Terbuka/Void: Area yang menghadap ke bawah atau balkon kecil untuk pencahayaan alami.

3. Desain Arsitektur

·         Gaya: Modern minimalis dengan konsep townhouse (rumah berderet).

·         Fasad: Menggunakan kesan bersih dan elegan.

·         Jendela: Memiliki jendela yang cukup besar di lantai dua untuk memaksimalkan masuknya cahaya matahari.

Rumah Tipe Diamond ini sangat cocok untuk keluarga muda dengan jumlah anggota keluarga 3-4 orang, karena memiliki 3 Kamar Tidur dan 2 Kamar Mandi dalam lahan yang efisien.

Green Mansion Juanda (Tahap IV) "Hunian Murah" dan "Pilihan Tepat - Rumah Idaman".

Keunggulan yang Ditawarkan

·         Lokasi Strategis: Terletak di nol jalan (0 Jl.), yang memudahkan akses transportasi.

·         Dekat dengan Surabaya: Hanya berjarak "selangkah" dari kota Surabaya, yang merupakan nilai tambah bagi pekerja di kota tersebut.

·         Fasilitas Lengkap: Disebutkan memiliki fasilitas penunjang seperti Club House.

·         Skema Pembayaran Ringan: Terdapat unit yang sedang dalam progres atau indent dengan angsuran mulai dari Rp2 jutaan.

·         Desain Rumah: Menampilkan rumah tipe minimalis

·         Lingkungan: Area depan rumah terlihat sudah menggunakan paving block yang rapi.

·         Status Pembangunan: Beberapa unit terlihat sudah berdiri (progres fisik)

Green Mansion Juanda (khususnya area Banjar Kemuning), yang berlokasi tepat di belakang Bandara Juanda, Surabaya.

Promo Fantastis

Penawaran ini sangat menarik bagi pembeli:

·         DP 0 Rupiah: Anda tidak perlu membayar uang muka untuk pembelian unit.

·         No Biaya Tambahan: Biasanya merujuk pada bebas biaya BPHTB, AJB, atau biaya KPR (disarankan untuk konfirmasi detail tanda bintangnya).

·         Angsuran Ringan: Mulai dari Rp2 jutaan per bulan.

·         UTJ Refund: Tanda jadi (Uang Tanda Jadi) dapat dikembalikan.

·         Siap Huni: Unit tersedia untuk langsung ditempati.

Pilihan Tipe Rumah ditawarkan:

·         Tipe JADE: Luas Bangunan (LB) 50 / Luas Tanah (LT) 91m².

·         Tipe RUBY: LB 45 / LT 72m²

·         Tipe EMERALD (2 Lantai): LB 72 / LT 90m².

Spesifikasi & Fasilitas

Unit-unit di perumahan ini secara umum memiliki fitur berikut:

·         Struktur: Tersedia pilihan 1 lantai dan 2 lantai.

·         Kamar: 2 hingga 3 Kamar Tidur dan 1 hingga 2 Kamar Mandi.

·         Ruangan: Dilengkapi ruang tamu, ruang keluarga, dapur, dan parkir mobil (carport).

·         Keunggulan Lokasi: * Terletak di pinggir jalan raya.

o    Dekat dengan fasilitas umum seperti Masjid.

o    Lokasi sangat strategis karena dekat dengan akses Bandara Juanda.

Green Mansion Juanda. Berikut adalah penjelasan detail mengenai unit tersebut:

Tipe: Kalimaya.Dimensi Lahan: 7 x 13 meter.Luas Bangunan: 50 m² Luas Tanah 91 m².

Analisis Denah Rumah

Tata ruang unit ini cukup efisien dengan pembagian sebagai berikut:

• Area Depan: Terdapat carport (tempat parkir mobil) di sisi kanan dan area taman depan di sisi kiri.
• Ruang Utama: Begitu masuk, Anda akan menemukan ruang tamu/keluarga yang menyatu dengan area makan (konsep open space).
• Kamar Tidur: Memiliki 2 Kamar Tidur yang terletak sejajar di sisi kanan bangunan.
• Kamar Mandi: Terletak di bagian belakang sisi kiri, dekat dengan dapur.
• Area Belakang: Masih terdapat sisa lahan di bagian belakang yang bisa digunakan sebagai area jemur atau taman belakang, memberikan sirkulasi udara yang baik.

Arsitektur dan Desain

• Gaya: Modern minimalis dengan bentuk atap pelana yang tinggi (memberikan kesan plafon tinggi di dalam rumah agar tidak panas).
• Fasad: Perpaduan warna bumi (earth tone) seperti cokelat, krem, dan aksen oranye yang memberikan kesan hangat dan modern.
• Keamanan: Foto menunjukkan setiap unit sudah dilengkapi dengan pagar minimalis berwarna putih. 

Kesimpulan

Tipe Kalimaya ini sangat cocok untuk keluarga muda atau pasangan yang baru menikah. Dengan luas tanah 91m², rumah ini tergolong memiliki halaman yang cukup luas dibandingkan tipe standar lainnya, sehingga masih memungkinkan untuk pengembangan bangunan di masa depan (renovasi).

 

Type Emerald di perumahan Green Mansion Juanda.

Berikut adalah penjelasan detail mengenai spesifikasi rumah tersebut

 

 Spesifikasi Utama

·         Nama Tipe: Emerald.

·         Luas Bangunan (LB): 72 m².

·         Luas Tanah (LT): 90 m².

·         Dimensi Tanah: 6 x 15 meter.

·         Struktur: Rumah 2 Lantai.

 

Tata Ruang (Denah)

Denah LT 1 (Lantai 1) dan Denah LT 2 (Lantai 2):

Lantai 1 (LT 1):

·         Carport: Area parkir untuk satu mobil di bagian depan.

·         Taman Depan: Area terbuka hijau di sisi carport.

·         Ruang Tamu/Keluarga: Area utama saat masuk ke dalam rumah.

·         Kamar Tidur Utama: Terletak di lantai bawah.

·         Dapur & Ruang Makan: Berada di bagian belakang dengan konsep terbuka atau akses ke taman belakang.

·         Kamar Mandi: Terletak di bawah tangga atau area tengah.

·         Taman Belakang: Area terbuka di bagian paling belakang untuk sirkulasi udara dan cahaya.

Lantai 2 (LT 2):

·         Dua Kamar Tidur Tambahan: Terletak di bagian depan dan belakang lantai dua.

·         Kamar Mandi: Satu kamar mandi di lantai atas untuk penggunaan bersama.

·         Ruang Tengah/Void: Area penghubung tangga dengan kamar-kamar.

 

Desain Eksterior

·         Gaya Arsitektur: Modern minimalis

·         Fasad: Memiliki jendela besar di lantai dua untuk memaksimalkan pencahayaan alami.

·         Pagar: Menggunakan pagar minimalis modern yang sudah termasuk dalam unit

Ringkasan Unit

Rumah ini sangat cocok untuk keluarga yang membutuhkan 3 kamar tidur dengan penataan lahan yang efisien (lebar 6 meter). Lokasinya di kawasan Juanda biasanya sangat diminati karena kedekatannya dengan Bandara Internasional Juanda dan akses infrastruktur yang mapan.

Green Mansion Juanda, khususnya untuk unit Rumah Toko (Ruko) tahap ke-5.

·         Nama Proyek: Green Mansion Juanda.

·         Produk yang Ditawarkan: Rumah Toko (Ruko) Murah Tahap V. Ini adalah tipe properti multifungsi yang bisa digunakan sebagai tempat tinggal sekaligus tempat usaha.

·         Slogan: "Pilihan Tepat - Rumah Idaman".

Keunggulan & Fasilitas

Berdasarkan poin-poin yang tertera, berikut adalah nilai jual yang ditawarkan:

1.      Lokasi Strategis: Terletak di "0 Jalan", yang berarti posisi bangunan tepat berada di pinggir jalan raya utama, memberikan aksesibilitas tinggi.

2.      Dekat dengan Surabaya: Lokasinya diklaim hanya "selangkah" atau sangat dekat dengan perbatasan kota Surabaya, yang biasanya meningkatkan nilai investasi.

3.      Status Unit: Tersedia unit yang sudah siap huni (Ready) maupun unit yang masih dalam proses pembangunan atau pemesanan (Indent).

4.      Fasilitas Lengkap: Dilengkapi dengan Club House, sebuah fasilitas premium yang biasanya mencakup kolam renang, ruang pertemuan, atau area olahraga.

 

Green Mansion Juanda, Tahap VI

Pilihan Tepat - Rumah Idaman" harga yang terjangkau ("Murah").

Keunggulan

1.      Lokasi Strategis: Terletak di "0 Jalan", yang biasanya berarti tepat di pinggir jalan raya utama.

2.      Aksesibilitas: Lokasinya sangat dekat dengan kota Surabaya (disebutkan "Selangkah dari Surabaya"). Karena namanya "Juanda", kemungkinan besar lokasinya berada di daerah Sidoarjo yang berbatasan langsung dengan Surabaya Selatan/Timur, dekat dengan Bandara Internasional Juanda.

3.      Ketersediaan Unit: Tersedia unit yang sudah siap huni (Ready) maupun yang masih dalam proses pembangunan (Indent).

4.      Fasilitas: Dilengkapi dengan fasilitas Club House untuk penghuni.

Rumah tipe minimalis modern dengan ciri khas:

·         Dominasi warna putih dan oranye kecokelatan.

·         Pagar minimalis berwarna putih.

·         Halaman depan (carport) yang sudah menggunakan paving block.

·         Desain bangunan satu lantai (berdasarkan tampilan di foto).

Green Mansion Type Barcelona.

Berikut adalah penjelasan detail mengenai spesifikasi rumah tersebut

1. Dimensi dan Luas Lahan

·         Tipe Rumah: Tipe 40 (Luas Bangunan 40 m²).

·         Luas Tanah: 72 m² (Dimensi 6 x 12 meter).

·         Konsep: Rumah tapak satu lantai dengan desain minimalis modern.

2. Tata Ruang

Berdasarkan denah (6 x 12 ), pembagian ruangannya adalah sebagai berikut:

·         Kamar Tidur: Terdapat 2 Kamar Tidur dengan ukuran masing-masing sekitar 3 x 3 meter.

·         Ruang Tamu & Keluarga: Area terbuka di tengah yang menghubungkan pintu masuk dengan area makan.

·         Kamar Mandi: 1 Kamar mandi yang terletak di antara area dapur dan halaman belakang.

·         Dapur & Ruang Makan: Terletak di bagian belakang dalam satu area fungsional.

·         Area Terbuka (Outdoor):

o    Depan: Carport untuk 1 mobil dan taman kecil di sisi samping.

o    Belakang: Terdapat sisa lahan kecil (taman belakang) yang berfungsi sebagai sirkulasi udara dan cahaya.

3. Desain Eksterior

·         Fasad: Menggunakan kombinasi warna putih dan oranye/cokelat yang cerah.

·         Atap: Model pelana atau limasan dengan kemiringan yang cukup tinggi, memberikan kesan rumah yang lebih besar.

·         Keamanan: Dilengkapi dengan pagar besi minimalis di bagian depan.

Kesimpulan: Rumah Type Barcelona ini sangat cocok untuk keluarga kecil atau pasangan baru yang mencari hunian kompak dengan pemanfaatan lahan yang efisien. Adanya taman di depan dan belakang memastikan sirkulasi udara tetap baik meskipun di lahan terbatas.

Demikian informasi singkat dari www.propertyanda,com

Untuk informasi lebih lanjut silahkan klik tombol WA ini