Grand Alana Wonorejo

Grand Alana Wonorejo Ext Hunian Modern & Strategis di Surabaya Timur  ✨

Impian memiliki hunian eksklusif dengan desain modern kini jadi kenyataan. Menghadirkan area komersial (Ruko) dan hunian nyaman dalam satu kawasan premium. Cocok untuk investasi masa depan maupun tempat tinggal keluarga.

✅ Lokasi strategis & berkembang 

✅ Desain arsitektur modern minimalis 

✅ Lingkungan asri dan aman 

✅ Dekat dengan berbagai fasilitas umum

Jangan sampai kehabisan unit terbaiknya!

Info Selengkapnya & Cek Unit: 

🌐 www.propertyanda.com 

📞 Hubungi: 081 803 268 111

 

 Profil Pengembang

Seluruh proyek properti ini dikembangkan oleh PT Tumerus Jaya Propertindo. Perusahaan ini merupakan pengembang di balik brand perumahan "Alana" yang memiliki fokus pada hunian modern dan eksklusif di berbagai lokasi strategis.

 

Portofolio Proyek

PT Tumerus Jaya Propertindo memiliki rekam jejak yang luas dengan berbagai proyek yang sudah berjalan atau selesai, antara lain:

• Alana Regency: Proyek utama yang menjadi identitas brand.
• Alana Regency Cemandi: Hunian yang berlokasi di area Cemandi.
• Alana Hills: Menawarkan konsep hunian dengan nuansa perbukitan atau elevasi yang berbeda.
• Alana Regency Cerme: Pengembangan di kawasan Cerme.
• Grand Alana Regency: Versi lebih premium atau skala lebih besar dari brand Alana.
• Alana Palace Regency: Hunian dengan konsep yang lebih mewah atau megah.
• Alana Regency Tambak Rejo: Pengembangan di wilayah Tambak Rejo.
• Alana Regency Medokan Ayu: Berlokasi di area Medokan Ayu.
• Alana Regency Wisma Indah: Proyek pengembangan di kawasan Wisma Indah.
• Alana Regency Gunung Anyar Indah: Berlokasi di kawasan strategis Gunung Anyar.

Karakteristik Hunian

Pengembang mengusung gaya arsitektur modern minimalis. Rumah-rumah tersebut memiliki ciri khas jendela yang besar untuk pencahayaan alami, penggunaan material batu alam pada dinding eksterior, serta desain atap yang fungsional namun tetap estetis.

 

Kenapa Grand Alana Wonorejo….?????

proyek perumahan tersebut layak dipertimbangkan oleh calon pembeli.

Berikut adalah penjelasan dari 7 Alasan Cerdas yang disebutkan dalam gambar tersebut:

1. Developer Berpengalaman dan Terpercaya

Faktor ini sangat penting dalam industri properti untuk memastikan bahwa bangunan memiliki kualitas yang baik, legalitas yang aman, dan proyek akan selesai tepat waktu (serah terima kunci yang jelas).

2. Lokasi Strategis

Wonorejo (biasanya di Surabaya Timur) dikenal sebagai kawasan yang punya aksesibilitas baik menuju pusat kota, area perkantoran, dan fasilitas umum lainnya.

3. Area Berkembang

Berada di kawasan yang sedang berkembang berarti nilai tanah dan bangunan di sana cenderung naik lebih cepat dibandingkan area yang sudah padat, yang merupakan kabar baik untuk keuntungan jangka panjang.

4. Fasilitas Terlengkap

Menandakan bahwa perumahan ini menyediakan sarana pendukung kenyamanan penghuni di dalam lingkungan komplek, seperti area hijau, tempat olahraga, atau sistem keamanan yang baik.

5. Harga Terbaik

Developer mengklaim bahwa harga yang ditawarkan kompetitif dan sebanding (value for money) dengan kualitas serta lokasi yang didapatkan dibandingkan kompetitor di kelasnya.

6. Cicilan Termudah

Biasanya ini berkaitan dengan kemudahan skema pembayaran, seperti DP (uang muka) yang rendah, opsi cicilan panjang melalui KPR, atau promo cicilan in-house.

7. Investasi Menjanjikan

Kombinasi dari lokasi strategis dan perkembangan area menjadikan unit di Grand Alana Wonorejo memiliki potensi capital gain (kenaikan harga aset) dan yield (nilai sewa) yang tinggi.

Kesimpulan: Cocok bagi anda yang mencari keseimbangan antara keamanan legalitas, kenyamanan hidup, dan potensi keuntungan finansial.

 

lokasi strategis  perumahan Grand Alana Wonorejo Extension menunjuknan betapa mudahnya akses dari perumahan tersebut ke berbagai titik penting di Surabaya.

Berikut adalah penjelasan rincian poin-poin aksesibilitasnya:

Akses dan Waktu Tempuh

• 1 Menit: Sangat dekat dengan rencana jalan OERR (Outer East Ring Road) dan objek wisata Mangrove.
• 5 Menit: Mencapai jalan MERR (Middle East Ring Road) dan Universitas Dinamika.
• 10 Menit: Akses ke kampus UPN Veteran Jawa Timur dan pusat perbelanjaan Transmart.
• 15 Menit: Menjangkau Galaxy Mall serta gerbang Tol Tambak Sumur (akses menuju tol Sidoarjo/Waru).
• 20 Menit: Menuju Bandara Internasional Juanda.

Analisis Peta Lokasi

• Posisi Timur: Perumahan ini berada di sisi timur Surabaya (Wonorejo), yang saat ini menjadi area pengembangan properti yang pesat.
• Jalur Utama: Lokasi diapit atau dekat dengan dua jalur lingkar besar, yaitu MERR (yang sudah berfungsi) dan OERR (jalur lingkar luar timur yang sedang dikembangkan).
• Orientasi: Terdapat kompas yang menunjukkan posisi perumahan berada di sebelah timur jalur utama Jl. A. Yani dan MERR.

Kesimpulan Nilai Jual

Grand Alana Wonorejo memiliki nilai investasi tinggi karena lokasinya yang "menempel" dengan rencana infrastruktur besar (OERR) dan memiliki akses cepat ke pusat pendidikan, perbelanjaan, serta transportasi udara.

 

Grand Alana Wonorejo di Surabaya Timur. Fokus utama dari informasi ini adalah mengenai lokasi strategis dan aksesibilitas masa depan kawasan tersebut.

Berikut adalah penjelasan poin-poin utamanya:

1. Kedekatan dengan Rencana OERR

Gambar menyoroti bahwa perumahan ini berlokasi sangat dekat dengan rencana jalan OERR (Outer East Ring Road) atau Jalan Lingkar Luar Timur Surabaya. Pada peta, rencana jalan ini ditandai dengan garis merah tebal. Keberadaan OERR diproyeksikan akan meningkatkan konektivitas dan nilai investasi properti di area tersebut secara signifikan.

2. Lokasi Lahan (Site Location)

Area berwarna kuning menunjukkan lokasi pengembangan lahan Grand Alana Wonorejo. Terlihat bahwa lahan tersebut berada di kawasan Wonorejo yang masih asri namun dikelilingi oleh pemukiman yang sudah terbentuk.

3. Akses Masuk

Terdapat tanda panah hijau putus-putus yang menunjukkan Akses Masuk utama menuju perumahan. Akses ini menghubungkan jalan lingkungan yang ada saat ini langsung ke lokasi proyek.

4. Manfaat Strategis

Teks di sebelah kiri menjelaskan pesan utama pengembang:

• Efisiensi Waktu: Dukungan infrastruktur OERR akan mempercepat penghuni untuk mencapai berbagai destinasi penting di Surabaya (seperti pusat kota, bandara, atau area bisnis).
• Surabaya Timur: Menegaskan posisi proyek di salah satu kawasan yang perkembangannya paling pesat di Kota Surabaya.

Ringkasannya, bahwa Grand Alana Wonorejo adalah investasi yang menjanjikan karena lokasinya yang tepat berada di samping infrastruktur transportasi besar masa depan di Surabaya.

 

Main Gate (Gerbang Utama) untuk kawasan perumahan bernama Grand Alana Wonorejo.

Berikut adalah poin-poin penjelasan mengenai desain tersebut:

1. Konsep Arsitektur

• Modern Kontemporer: Gerbang ini menggunakan desain minimalis dengan garis-garis tegas namun tetap terlihat mewah. Penggunaan kanopi lebar dengan aksen kayu memberikan kesan yang hangat dan berkelas.
• Material Alam: Terlihat penggunaan material tekstur batu alam pada pilar penyangga utama, yang selaras dengan logo pohon pada identitas merek mereka.

2. Fasilitas Keamanan & Akses

• One Gate System: Desain ini menunjukkan sistem satu pintu masuk yang biasanya dilengkapi dengan pos penjagaan (terlihat di sisi kiri gerbang) untuk memantau tamu dan penghuni.
• Akses Kendaraan: Terdapat palang pintu otomatis (boom gate) yang memisahkan jalur masuk dan keluar, meningkatkan keamanan kawasan.
• Pedestrian & Lingkungan: Area depan gerbang dirancang cukup luas dengan pola lantai melingkar yang estetik, dilengkapi dengan penghijauan berupa pohon-pohon peneduh dan tanaman perdu.

3. Identitas Visual

• Branding: Nama "Grand Alana Wonorejo" terpampang jelas di atas gerbang dengan font serif yang elegan dan berwarna perak/logam.
• Logo: Logo berbentuk pohon yang melambangkan kehidupan dan keteduhan menjadi elemen sentral baik di bangunan fisik maupun pada tata letak brosur tersebut.

Secara keseluruhan, Grand Alana Wonorejo adalah hunian yang eksklusif, aman, dan asri bagi calon penghuni atau investor properti di wilayah Wonorejo.

 

Fasilitas Kawasan yang tersedia di perumahan Grand Alana Wonorejo. Fasilitas ini dirancang untuk mendukung gaya hidup aktif, kenyamanan, dan kebutuhan ibadah para penghuninya.

Berikut adalah rincian fasilitas yang ditampilkan:

1. Fasilitas Olahraga & Rekreasi

·         Lapangan Basket & Futsal: Area olahraga serbaguna yang bisa digunakan untuk bermain basket maupun sepak bola mini (futsal).

·         Kolam Renang: Fasilitas air untuk rekreasi keluarga dan olahraga renang.

·         Playground: Area bermain terbuka yang aman dan menyenangkan khusus untuk anak-anak.

2. Fasilitas Umum & Kuliner

·         Foodcourt (Baru): Area pusat kuliner yang menjadi tambahan terbaru di kawasan ini. Dilihat dari ilustrasinya, tempat ini kemungkinan menyediakan berbagai pilihan makanan lokal untuk memudahkan penghuni mencari hidangan tanpa harus keluar kawasan.

3. Fasilitas Ibadah

·         Mushola: Tersedianya tempat ibadah bagi warga Muslim di dalam lingkungan perumahan untuk mempermudah pelaksanaan salat berjamaah.

Secara keseluruhan, Grand Alana Wonorejo menawarkan fasilitas yang cukup lengkap, mulai dari aspek kesehatan (olahraga), sosial (foodcourt), hingga spiritual (mushola).

 

Rumah Type Mezzanine di perumahan Grand Alana Wonorejo. Rumah ini didesain khusus untuk lahan yang efisien dengan pemanfaatan ruang vertikal (mezzanine).

Berikut adalah penjelasan rincian dari gambar tersebut:

1. Spesifikasi Utama

·         Dimensi Lahan: 3×9 meter (Sangat compact, cocok untuk pasangan muda atau investasi).

·         Luas Bangunan/Tanah: Tersedia dua variasi luas bangunan, yaitu 28/27 dan 31/27.

·         Desain Eksterior: Mengusung gaya modern minimalis dengan atap tinggi untuk mendukung sirkulasi udara dan pencahayaan alami dari jendela atas.

2. Pilihan Layout (Opsi A & Opsi B)

Anda diberikan dua pilihan denah tergantung pada kebutuhan jumlah kamar tidur:

Fitur	Opsi A (1 Kamar)	Opsi B (2 Kamar)
Lantai 1	Carport, Ruang Tamu, Dapur, Kamar Mandi	Carport, Ruang Tamu, Dapur, Kamar Mandi
Lantai Mezzanine	1 Kamar Tidur Luas	2 Kamar Tidur (1 Utama, 1 Anak)
Kamar Mandi	1	1
Carport	1 Mobil	1 Mobil

3. Analisis Ruang

·         Lantai 1 (Denah Lt. 1): Kedua opsi memiliki lantai dasar yang serupa. Area depan digunakan untuk parkir mobil, masuk ke dalam terdapat ruang keluarga/tamu yang menyatu dengan area makan/dapur untuk memberikan kesan luas (open plan). Kamar mandi diletakkan di bagian belakang.

·         Lantai Mezzanine (Denah Lt. 2):

o    Opsi A lebih lega karena hanya ada satu kamar, cocok jika Anda menginginkan ruang tidur yang luas.

o    Opsi B memaksimalkan ruang dengan membagi area mezzanine menjadi dua kamar tidur kecil, solusi cerdas untuk keluarga dengan satu anak.

Kesimpulan

Rumah ini adalah solusi hunian di lahan sempit namun tetap fungsional berkat konsep Mezzanine. Dengan lebar hanya 3 meter, rumah ini tetap terlihat modern dan memiliki fasilitas lengkap (carport, dapur, dan kamar tidur yang cukup).

 

 

 Grand Alana Wonorejo. Berikut adalah penjelasan detail mengenai spesifikasi rumah yang ditawarkan dalam gambar tersebut:

Identitas Unit

·         Tipe: 30/50 (Artinya luas bangunan adalah 30 m² dan luas tanah adalah 50 m²).

·         Dimensi Lahan: 5 x 10 meter.

·         Jumlah Lantai: 1 Lantai.

Fasilitas Ruangan

Berdasarkan ikon di bagian kiri dan denah di bagian kanan, unit ini memiliki:

·         2 Kamar Tidur: Terletak di sisi kiri denah secara berurutan (depan dan belakang).

·         1 Kamar Mandi: Terletak di area tengah, di antara kamar tidur dan area dapur/belakang.

·         1 Carport: Area parkir mobil di bagian depan rumah.

Analisis Denah Tata Ruang

Denah menunjukkan pemanfaatan lahan yang efisien untuk ukuran 50 m²:

1.      Bagian Depan: Terdapat area Carport (ukuran sekitar 2,5 x 4 meter) dan sedikit area taman kecil atau teras di sampingnya.

2.      Bagian Tengah: Ruang tamu atau ruang keluarga yang terintegrasi.

3.      Bagian Samping (Kiri): Dua kamar tidur masing-masing berukuran sekitar 2,5 x 3 meter.

4.      Bagian Belakang: Terdapat area dapur dan sedikit ruang terbuka di bagian belakang untuk sirkulasi udara atau area jemur.

Desain Eksterior

Rumah ini mengusung gaya Modern Minimalis dengan ciri khas:

·         Atap miring yang memberikan kesan kontemporer.

·         Perpaduan warna netral (krem, putih, dan cokelat) dengan aksen tekstur kayu pada dinding depan.

·         Jendela kaca yang cukup besar untuk memaksimalkan pencahayaan alami masuk ke dalam ruangan.

 

Type rumah di Grand Alana Wonorejo. Ini adalah hunian modern minimalis yang dirancang untuk memaksimalkan lahan yang terbatas secara efisien.

Berikut adalah penjelasan detail mengenai spesifikasi rumah tersebut:

Informasi Utama

• Tipe Rumah: 48/50. Ini berarti bangunan memiliki luas total 48 m2 dan berdiri di atas tanah seluas 50 m2.
• Dimensi Lahan: 5 x 10 meter. Lebar depan 5 meter dan panjang ke belakang 10 meter.
• Jumlah Lantai: 2 Lantai.

Fasilitas Ruang

Berdasarkan ikon dan denah yang tertera, rumah ini memiliki:

• 2 Kamar Tidur: Terletak di lantai yang berbeda (satu di bawah, satu di atas).
• 2 Kamar Mandi: Memberikan kenyamanan lebih bagi penghuni di setiap lantai.
• 1 Carport: Area parkir yang cukup untuk satu mobil.

Analisis Denah (Floor Plan)

Denah menunjukkan pemanfaatan ruang yang sangat cerdas:

Lantai 1:

• Carport & Taman Depan: Area terbuka di bagian depan.
• Ruang Tamu/Keluarga: Area utama saat masuk rumah.
• 1 Kamar Tidur: Terletak di bagian belakang.
• Dapur & Area Terbuka Kecil: Di bagian belakang untuk sirkulasi udara dan cahaya.
• Kamar Mandi: Terletak di bawah tangga atau area tengah untuk efisiensi.

Lantai 2:

• 1 Kamar Tidur Utama: Biasanya lebih luas dengan jendela yang menghadap ke luar.
• Kamar Mandi Kedua: Akses mudah dari kamar tidur atas.
• Void/Balkon: Terdapat area yang memberikan kesan luas dan membantu sirkulasi udara antar lantai.

Desain Arsitektur

Rumah ini mengusung gaya Modern Kontemporer dengan ciri khas:

• Penggunaan jendela besar untuk pencahayaan alami yang maksimal.
• Aksen fasad menggunakan material bertekstur batu alam atau panel kayu.
• Atap model miring (pitch roof) yang memberikan kesan tinggi dan modern.

 

Unit rumah di perumahan Grand Alana Wonorejo. Rumah ini memiliki desain modern minimalis dengan pemanfaatan lahan yang sangat efisien.

Berikut adalah penjelasan detail mengenai unit Tipe 66/60 tersebut:

1. Spesifikasi Utama

·         Tipe Bangunan/Luas Tanah: 66/60 (Luas bangunan 66 m2, Luas tanah 60 m2).

·         Dimensi Lahan: 5 x 12 meter.

·         Jumlah Lantai: 2 Lantai.

·         Fasilitas Kamar:

o    3 Kamar Tidur.

o    2 Kamar Mandi.

o    1 Carport (Kapasitas 1 mobil).

2. Analisis Denah (Floor Plan)

Berdasarkan gambar denah di sebelah kanan, pembagian ruangannya adalah sebagai berikut:

Lantai 1 (Lantai Bawah):

·         Area Depan: Carport di sisi kiri dan taman kecil (area hijau) di sisi kanan.

·         Ruang Utama: Ruang tamu/keluarga yang menyatu dengan area makan (konsep open space).

·         Kamar Tidur 1: Terdapat satu kamar tidur di lantai bawah, cocok untuk tamu atau orang tua.

·         Kamar Mandi 1: Terletak di bawah tangga atau area belakang untuk efisiensi ruang.

·         Area Belakang: Masih terdapat sedikit sisa lahan terbuka di bagian belakang untuk sirkulasi udara atau area cuci jemur.

Lantai 2 (Lantai Atas):

·         Kamar Tidur Utama: Kamar tidur dengan ukuran lebih luas yang memiliki akses ke balkon/jendela depan.

·         Kamar Tidur Anak: Satu kamar tambahan di lantai atas.

·         Kamar Mandi 2: Satu kamar mandi bersama untuk penghuni lantai atas.

3. Desain Eksterior (Fasad)

·         Gaya Arsitektur: Modern Kontemporer dengan atap model miring (monoslope) yang memberikan kesan tinggi dan gagah.

·         Material: Terlihat menggunakan perpaduan aksen tekstur batu alam atau wood panel pada bagian balkon lantai dua, memberikan kesan mewah dan hangat.

·         Pencahayaan: Jendela kaca yang besar di lantai bawah dan atas memastikan pencahayaan alami masuk secara maksimal ke dalam rumah.

Ringkasan Keunggulan

Rumah ini sangat cocok untuk keluarga muda yang membutuhkan jumlah kamar yang cukup banyak (3 kamar) namun tetap berdiri di atas lahan yang kompak dan mudah dirawat.

 

Type rumah di Grand Alana Wonorejo. Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai spesifikasi unit tersebut berdasarkan gambar:

Identitas dan Tipe Unit

·         Tipe Rumah: 66/60. Ini berarti luas bangunan adalah 66 m² dan luas tanah adalah 60 m².

·         Dimensi Tanah: 6 x 10 meter.

·         Jumlah Lantai: 2 Lantai.

Fasilitas Utama

Berdasarkan ikon yang tertera di sisi kiri bawah, unit ini dilengkapi dengan:

·         3 Kamar Tidur: Terbagi di lantai satu dan lantai dua.

·         2 Kamar Mandi: Satu di setiap lantai untuk kenyamanan penghuni.

·         1 Carport: Area parkir yang cukup untuk satu unit mobil.

Analisis Denah (Floor Plan)

Jika kita melihat denah di sisi kanan gambar, tata ruangnya cukup efisien:

·         Lantai 1:

o    Terdapat area Carport dan Taman Depan.

o    Ruang tamu/keluarga yang menyatu dengan area makan.

o    Satu kamar tidur di lantai bawah.

o    Kamar mandi dan area dapur.

o    Terdapat sedikit sisa lahan di bagian belakang untuk sirkulasi udara atau area jemur.

·         Lantai 2:

o    Dua kamar tidur tambahan (salah satunya biasanya sebagai kamar tidur utama yang lebih luas).

o    Satu kamar mandi di lantai atas.

o    Akses menuju area balkon atau jendela besar yang terlihat pada desain eksterior.

Desain Eksterior

Rumah ini mengusung konsep Modern Minimalis dengan sentuhan industrial. Terlihat dari penggunaan warna cat abu-abu gelap, aksen kayu pada pintu dan plafon luar, serta jendela kaca yang sangat besar di lantai dua. Jendela besar ini berfungsi maksimal untuk pencahayaan alami sehingga rumah tidak terasa sempit.

 

Ruko (Rumah Toko) Tipe 63/84 di pengembangan Grand Alana Wonorejo Extension. Ini adalah unit komersial dua lantai yang didesain dengan konsep modern minimalis.

Berikut adalah penjelasan detail mengenai spesifikasi unit tersebut:

1. Spesifikasi Utama

·         Tipe Bangunan: 63/84. Ini berarti luas bangunan adalah 63m2 dan luas tanah adalah 84m2.

·         Dimensi Tanah: 4×21 meter. Bentuk tanah yang memanjang (langsing) sangat efektif untuk ruko karena memberikan area parkir yang luas di depan dan sisa lahan di belakang.

·         Jumlah Lantai: 2 Lantai.

·         Fasilitas: * 1 Kamar Mandi (Toilet).

o    Kapasitas Parkir untuk 1 Mobil (namun area depan terlihat cukup luas untuk tambahan motor atau area tunggu pelanggan).

2. Analisis Denah (Floor Plan)

Berdasarkan gambar denah di sebelah kanan:

·         Lantai 1:

o    Area Parkir/Depan: Memiliki panjang sekitar 6 meter, cukup luas untuk satu mobil dan akses pejalan kaki.

o    Area Utama: Ruang terbuka untuk usaha.

o    Bagian Belakang: Terdapat satu toilet dan sisa lahan terbuka (taman/void) di paling belakang sepanjang 5 meter. Ini sangat bagus untuk sirkulasi udara dan pencahayaan alami agar ruko tidak lembap.

·         Lantai 2:

o    Area ruangan yang bisa digunakan sebagai kantor, ruang penyimpanan stok, atau area privat.

o    Terdapat balkon atau jendela besar di bagian depan untuk fasad yang estetis.

3. Desain Eksterior

·         Fasad Modern: Menggunakan perpaduan warna bumi (earth tone) seperti krem dan cokelat kayu.

·         Signage: Terdapat tempat khusus untuk papan nama toko di atas pintu masuk (terlihat tulisan "RUKO 1", "RUKO 2", dst), sehingga tampilan ruko terlihat seragam dan rapi.

·         Aksesibilitas: Terletak di pinggir jalan dengan area pejalan kaki (pavement) yang cukup lebar sebelum area parkir.

Kesimpulan

Ruko ini sangat cocok untuk bisnis seperti:

·         Café atau Coffee Shop (manfaatkan lahan belakang untuk area outdoor).

·         Kantor Agensi atau Notaris.

·         Retail/Toko Kelontong Modern.

·         Laundry atau Salon dan lain-lain

Cara Pembayaran untuk unit properti di Grand Alana Wonorejo. Secara garis besar, terdapat tiga metode pembayaran yang ditawarkan:

 

1. KPR (Kredit Pemilikan Bank)

Untuk pilihan KPR, Anda memiliki dua opsi untuk pelunasan Uang Muka (DP):

·         Regular: DP dicicil sebanyak 3 kali, dengan nominal Rp3 Juta per cicilan.

·         Express: DP dibayarkan langsung 1 kali sebesar Rp9 Juta.

2. Inhouse

Metode pembayaran langsung ke pengembang (developer) tanpa melalui bank:

·         Pembayaran dapat diangsur sebanyak 8 kali (8x).

3. Cash (Tunai)

Pembayaran tunai dilakukan dalam dua tahap:

·         75%: Dibayarkan 1 minggu setelah pembayaran UTJ (Uang Tanda Jadi) atau maksimal tanggal 5.

·         25%: Dilunasi sebelum proses akad dan STU (Serah Terima Unit).

 

Grand Alana Wonorejo. Secara khusus menginformasikan mengenai "Bank Support" atau dukungan perbankan untuk proyek tersebut.

Berikut adalah poin-poin penjelasannya:

1. Mitra Perbankan

Proyek Grand Alana Wonorejo bekerja sama dengan tiga bank besar di Indonesia untuk memfasilitasi proses pembiayaan konsumen (KPR). Ketiga bank tersebut adalah:

·         Bank BTN: Dikenal sebagai spesialis pembiayaan perumahan.

·         Bank BRI: Bank pemerintah dengan jaringan terluas di Indonesia.

·         Bank Mandiri: Salah satu bank terbesar dengan berbagai opsi program KPR.

2. Tujuan Informasi

Halaman ini bertujuan untuk memberikan rasa aman dan kemudahan bagi calon pembeli. Dengan adanya dukungan dari bank-bank ternama, pembeli mendapatkan kepastian bahwa:

·         Proyek ini memiliki legalitas yang jelas (karena telah melewati proses verifikasi atau screening oleh bank).

·         Tersedia berbagai pilihan tenor dan suku bunga yang kompetitif sesuai kebijakan masing-masing bank.

·         Proses pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) akan lebih terstruktur.

 

Grand Alana Wonorejo. Promo ini menawarkan berbagai keuntungan berupa pembebasan biaya-biaya (gratis) yang biasanya muncul saat pembelian properti.

Berikut adalah penjelasan detail mengenai promo tersebut:

Daftar Fasilitas "Free" (Gratis)

Dalam transaksi properti di Indonesia, biaya-biaya ini bisa mencapai 10-15% dari harga rumah. Promo ini memberikan:

·         Free BPHTB: Bebas Pajak Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (pajak pembeli).

·         Free PPN: Bebas Pajak Pertambahan Nilai.

·         Free AJB: Bebas biaya Akta Jual Beli yang dibuat di depan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).

·         Free BBN: Bebas biaya Bea Balik Nama untuk proses sertifikat.

·         Free Biaya Peralihan:* Bebas biaya jika ingin mengalihkan hak atas unit tersebut kepada pihak lain (dengan syarat tertentu).

·         Free Biaya KPR (maks. 25 Juta): Subsidi biaya akad kredit bank (seperti biaya admin, provisi, asuransi) hingga nominal 25 juta rupiah.

Ketentuan Khusus

Terdapat catatan tambahan di bagian bawah gambar yang perlu diperhatikan:

"Promo FREE Pengalihan Berlaku untuk Pembayaran Cash, Inhouse dan KPR Express."

Ini berarti jika Anda memilih metode pembayaran tunai keras (cash), cicilan langsung ke pengembang (inhouse), atau KPR Express, Anda mendapatkan hak untuk mengalihkan unit tersebut secara gratis tanpa dikenakan biaya administrasi pengalihan dari developer.

Kesimpulan

Promo ini sangat menguntungkan bagi pembeli karena secara signifikan mengurangi biaya tunai (cash out) yang harus disiapkan di awal selain uang muka (DP). Anda bisa menghemat puluhan hingga ratusan juta rupiah tergantung harga unitnya.

NB: Promo dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

Jangan sampai kehabisan unit terbaiknya!

Info Selengkapnya & Cek Unit: 

🌐 www.propertyanda.com 

📞 Hubungi: 081 803 268 111